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Wir als Zentrenmanagement betreiben ein aktives Leerstandsmanagement für das Zentrum Hüls mit dem Ziel, Leerstände zu reduzieren und die Attraktivität des Standorts zu steigern. Der Fokus liegt darauf, leere Gewerbeflächen zu vermitteln oder Zwischennutzungen anzusiedeln, um das Zentrum lebendiger und vielfältiger zu gestalten.
Das Leerstandsmanagement umfasst:
Dabei ist es uns wichtig zu betonen, dass unsere Dienstleistungen für alle Beteiligten kostenfrei sind.
Die Ansiedlung von Zwischennutzungen ist eine weitere Maßnahme im Leerstandsmanagement. Zwischennutzungen schaffen nicht nur kurzfristige Belebung, sondern lenken auch die Aufmerksamkeit auf die Immobilien und erhöhen somit ihre Vermarktungschancen.
Kontaktieren Sie uns, und gemeinsam können wir Möglichkeiten erkunden, um Ihr leerstehendes Ladenlokal zu vermarkten oder Ihre Geschäftsidee zu unterstützen und das Zentrum Hüls noch attraktiver zu gestalten.
Kontakt: huels@stadt-handel.de oder 0160 91534221
Marl liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Recklinghausen. Die Stadt grenzt an Dorsten, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen, Herten und Gelsenkirchen. Marl hat etwa 85.000 Einwohner, die auf elf Stadtteile verteilt sind. Der bevölkerungsreichste Stadtteil ist Hüls mit rund 18.800 Einwohnern (Hüls Nord und Hüls Süd).
Das Stadtteilzentrum Hüls befindet sich im östlichen Teil von Marl. Hüls ist neben dem Hauptzentrum mit dem Marler Stern der zweite bedeutende Einzelhandelsstandort. Im Gegensatz zum Hauptzentrum handelt es sich in Hüls um eine gewachsene Standortlage. Der Einzelhandel konzentriert sich entlang der 170 Meter langen Fußgängerzone, die von einer einheitlichen und geschlossenen Bebauung geprägt ist. Hier finden sich sowohl Filialisten wie beispielsweise Rossmann, Deichmann, Blumen Risse, Stadtparfümerie Pieper als auch inhabergeführte Fachgeschäfte wieder. Auch Gastronomiebetriebe sind in der Hülsstraße und den umliegenden Straßen vereinzelt ansässig.
Die verkehrliche Erreichbarkeit von Hüls wird in erster Linie über die Bergstraße/Victoriastraße und den Lipper Weg/Hülsstraße hergestellt. Diese verbinden Hüls mit Marl und den benachbarten Stadtteilen. Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 223, 225 und 226 (u. a. Haltestelle Römerstraße, Rathenaustraße und Otto-Wels-Straße), die einerseits eine Anbindung an den Marler Stadtkern ermöglichen sowie andererseits in die Nachbarkommunen Recklinghausen und Oer-Erkenschwick. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten, sowohl am Straßenrand entlang der Hauptverkehrsstraßen sowie beim Kaufland. Größere Parkplätze sind auch auf einem Parkdeck an der Römerstraße und auf dem Marktplatz an der Friedrichstraße vorhanden.
Ab Mitte des Jahres 2024 wird die Fußgängerzone in Hüls umgebaut, was eine bedeutende Chance für den Standort darstellt. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Attraktivität der Einkaufslage zu steigern und ein zeitgemäßes, ansprechendes Umfeld für Bewohner:innen und Besucher:innen zu schaffen.
